›
›

Tài liệu Quy trình và thủ tục kết thúc dự án - Lưu Trường Văn

pdf 92 trang ngocly 3491
Download
Bạn đang xem 20 trang mẫu của tài liệu "Tài liệu Quy trình và thủ tục kết thúc dự án - Lưu Trường Văn", để tải tài liệu gốc về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên

Tài liệu đính kèm:

  • pdftai_lieu_quy_trinh_va_thu_tuc_ket_thuc_du_an_luu_truong_van.pdf

Nội dung text: Tài liệu Quy trình và thủ tục kết thúc dự án - Lưu Trường Văn

  1. QUYQUY TRÌNHTRÌNH VV ÀÀ THTH TTCC KKTT THTH ÚÚCC DD ÁÁNN Taøi lieäu löu haønh noäi boä phuïc vuï cho lôùp “Boài döôõng kieán thöùc Qu n lý d án ti CotecCons ” Giaûng vieân: TS. Löu Tröôøng Vaên (Dð: 0972016505) Tháng 9 năm 2009 Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 1
  2. 1. CƠ S PHÁP LÝ Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 2
  3. CƠ S PHÁP LÝ • Lu t xây dng s 16/2003/QH 11 ngày 26/11/2003 ca Qu c Hi • Ngh ñnh s 12 /2009/Nð-CP ngày 10/2/2009 ca Chính Ph v qu n lý d án ñu tư xây dng. • Ngh ñnh s 209 /2004/Nð-CP ngày 16/12/2004 ca Chính Ph v qu n lý ch t lưng công trình. • NghÞ ®Þnh sè 49/2008/N§CP ngy 18/4/2008 cña ChÝnh phñ vÒ söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§CP ngy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng • Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 H−íng dÉn mét sè néi dung vÒ Qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng . Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 3
  4. CƠ S PHÁP LÝ • Công văn 1380 /BXD-Gð ngày 09/07/2009 v vi c tăng cưng qu n lý ch t lưng các công trình xây dng nhà cao tng. • Thông tư 16/2008/TT-BXD ngày 11/09/2008 H−íng dÉn kiÓm tra, chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc v chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng . • Thông tư 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 Quy ®Þnh chi tiÕt mét sè néi dung cña NghÞ ®Þnh sè 12/2009/N§CP ngy 12/02/2009 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh • Thông tư 02/2006/TT-BXD ngày 17/05/2006 Hưng dn lưu tr h sơ thi t k, bn v hoàn công công trình xây dng • TCXDVN 371 : 2006 Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 4
  5. 2. Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 5
  6. Hå s¬ hon thnh h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng (d−íi ®©y viÕt t¾t l hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh )ðiu 18 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 1. Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh bao gåm c¸c ti liÖu cã liªn quan tíi ®Çu t− v x©y dùng c«ng tr×nh tõ: – chñ tr−¬ng ®Çu t−; – dù ¸n ®Çu t− x©y dùng hoÆc b¸o c¸o kinh tÕ kü thuËt x©y dùng (tr−êng hîp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕ kü thuËt x©y dùng); – kh¶o s¸t x©y dùng; – thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®Õn thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; – nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng, bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng Danh môc, quy c¸ch hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh ®−îc h−íng dÉn t¹i Phô lôc 7 cña Th«ng t− ny Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 6
  7. Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh ðiu 18 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 Chñ ®Çu t− chÞu tr¸ch nhiÖm tæ chøc lËp hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh . Sè l−îng hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh do chñ ®Çu t− quyÕt ®Þnh trªn c¬ së tháa thuËn víi c¸c nh thÇu v c¸c bªn cã liªn quan 2. Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh ph¶i ®−îc lËp ®Çy ®ñ tr−íc khi ®−a h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh vo khai th¸c, vËn hnh. Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh cã thÓ ®−îc lËp mét lÇn chung cho ton bé dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh nÕu c¸c c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) trong dù ¸n ®−îc ®−a vo khai th¸c, sö dông cïng mét thêi ®iÓm. Tr−êng hîp c¸c c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) cña dù ¸n ®−îc ®−a vo khai th¸c, sö dông ë thêi ®iÓm kh¸c nhau th× cã thÓ lËp hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh cho riªng tõng c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) ®ã Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 7
  8. Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh ðiu 18 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 3. Chñ ®Çu t− cã tr¸ch nhiÖm nép l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hon c«ng v l−u tr÷ hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh theo quy ®Þnh . Riªng hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hon c«ng v c¸c ti liÖu cã liªn quan tíi vËn hnh, khai th¸c, b¶o tr×, n©ng cÊp, c¶i t¹o, söa ch÷a c«ng tr×nh sau ny ph¶i ®−îc l−u tr÷ hÕt tuæi thä c«ng tr×nh hoÆc vÜnh viÔn theo quy ®Þnh . Tr−êng hîp chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh kh«ng ph¶i l chñ ®Çu t− th× chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm l−u tr÷ c¸c ti liÖu nªu trªn theo quy ®Þnh. 4. C¸c nh thÇu cã tr¸ch nhiÖm l−u tr÷ c¸c ti liÖu liªn quan tíi c¸c phÇn viÖc do m×nh thùc hiÖn víi thêi h¹n l−u tr÷ tèi thiÓu l 10 n¨m Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 8
  9. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh A. Hå s¬ chuÈn bÞ §Çu t− x©y dùngHîp ®ång 1. Quy t ñnh vÒ ch tr ươ ng ñu tư kÌm theo B¸o c¸o ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (b¸o c¸o nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi) hoÆc quyÕt ®Þnh phª duyÖt chñ tr−¬ng ®Çu t−. 2. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh hoÆc dù ¸n thnh phÇn cña cÊp cã thÈm quyÒn kÌm theo Dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (b¸o c¸o nghiªn cøu kh¶ thi) 3. C¸c v¨n b¶n thÈm ®Þnh , tham gia ý kiÕn cña c¸c c¬ quan cã liªn quan trong viÖc thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t− x©y dùng v thiÕt kÕ c¬ së 4. Ph−¬ng ¸n ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng v x©y dùng t¸i ®Þnh c−; Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 9
  10. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh A. Hå s¬ chuÈn bÞ §Çu t− x©y dùngHîp ®ång 5. V¨n b¶n cña c¸c c¬ quan qu¶n lý cã thÈm quyÒn vÒ : chÊp thuËn cho phÐp sö dông c«ng tr×nh kü thuËt bªn ngoi hng ro nh−: cÊp ®iÖn (®Êu nèi vo hÖ thèng cÊp ®iÖn chung), sö dông nguån n−íc, khai th¸c n−íc ngÇm, khai th¸c kho¸ng s¶n, khai th¸c má, cÊp n−íc (®Êu nèi vo hÖ thèng cÊp n−íc chung), tho¸t n−íc (®Êu nèi vo hÖ thèng n−íc th¶i chung), ®−êng giao th«ng béthuû, an ton cña ®ª (c«ng tr×nh chui qua ®ª, gÇn ®ª, trong ph¹m vi b¶o vÖ ®ª ), an ton giao th«ng (nÕu cã), phª duyÖt Quy tr×nh vËn hnh hå chøa thñy ®iÖn, phª duyÖt Ph−¬ng ¸n phßng chèng lò lôt cho vïng h¹ du ®Ëp ; 6. QuyÕt ®Þnh cÊp ®Êt, thuª ®Êt cña c¬ quan thÈm quyÒn hoÆc hîp ®ång thuª ®Êt ®èi víi tr−êng hîp kh«ng ®−îc cÊp ®Êt Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 10
  11. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh A. Hå s¬ chuÈn bÞ §Çu t− x©y dùngHîp ®ång 7. GiÊy phÐp x©y dùng , trõ nh÷ng tr−êng hîp ®−îc miÔn giÊy phÐp x©y dùng 8. QuyÕt ®Þnh chØ ®Þnh thÇu, phª duyÖt kÕt qu¶ lùa chän c¸c nh thÇu t− vÊn, nh thÇu cung cÊp vËt t−, thiÕt bÞ v thi c«ng x©y dùng v c¸c hîp ®ång gi÷a chñ ®Çu t− víi c¸c nh thÇu ny 9. C¸c ti liÖu chøng minh ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña c¸c nh thÇu t− vÊn, nh thÇu thi c«ng x©y dùng kÓ c¶ c¸c nh thÇu n−íc ngoi thùc hiÖn gãi thÇu theo quy ®Þnh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 11
  12. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh B. Hå s¬ kh¶o s¸t x©y dùngthiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh 1. B¸o c¸o kh¶o s¸t x©y dùng c«ng tr×nh 2. Biªn b¶n nghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng 3. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt cña chñ ®Çu t− phª duyÖt kÌm theo: hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt ® ®−îc phª duyÖt (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo) 4. Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ® ®−îc chñ ®Çu t− phª duyÖt (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 12
  13. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ngNghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 1. B¶n vÏ hon c«ng c¸c bé phËn c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh v ton bé c«ng tr×nh hon thnh vÒ kiÕn tróc, kÕt cÊu, l¾p ®Æt thiÕt bÞ, hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, hon thiÖn (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo) 2. C¸c chøng chØ xuÊt xø, nhn m¸c hng hãa, c«ng bè sù phï hîp vÒ chÊt l−îng cña nh s¶n xuÊt, chøng nhËn sù phï hîp chÊt l−îng cña s¶n phÈm Öu sö dông trong c«ng tr×nh theo quy ®Þnh cña LuËt chÊt l−îng s¶n phÈm hng hãa, LuËt Th−¬ng m¹i v c¸c quy ®Þnh ph¸p luËt kh¸c cã liªn quan 3. C¸c phiÕu kÕt qu¶ thÝ nghiÖm x¸c nhËn chÊt l−îng s¶n phÈm (nÕu cã) sö dông trong c«ng tr×nh do c¸c phßng thÝ nghiÖm chuyªn ngnh x©y dùng ®−îc c«ng nhËn thùc hiÖn Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 13
  14. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ngNghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 4. KÕt qu¶ kiÓm ®Þnh chÊt l−îng s¶n phÈm (nÕu cã) cña c¸c tæ chøc kiÓm ®Þnh chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng hoÆc th«ng b¸o kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt l−îng (nÕu cã) cña c¸c tæ chøc cã t− c¸ch ph¸p nh©n ®−îc nh n−íc quy ®Þnh 5. C¸c biªn b¶n nghiÖm thu chÊt l−îng thi c«ng x©y dùng, kÕt qu¶ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh, ch¹y thö trong qu¸ tr×nh thi c«ng v hon thnh c«ng tr×nh (cã danh môc biªn b¶n, kÕt qu¶ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh kÌm theo) 6. C¸c thay ®æi thiÕt kÕ trong qu¸ tr×nh thi c«ng v c¸c v¨n b¶n thÈm ®Þnh, phª duyÖt cña cÊp cã thÈm quyÒn Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 14
  15. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ngNghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 7. C¸c ti liÖu ®o ®¹c, quan tr¾c lón v biÕn d¹ng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh, ton bé c«ng tr×nh v c¸c c«ng tr×nh l©n cËn trong ph¹m vi lón ¶nh h−ëng trong qu¸ tr×nh x©y dùng 8. NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh v nhËt ký gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t− (nÕu cã) 9. Lý lÞch thiÕt bÞ l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh 10. Quy tr×nh vËn hnh khai th¸c c«ng tr×nh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 15
  16. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ngNghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 11. V¨n b¶n (biªn b¶n) nghiÖm thu , chÊp thuËn hÖ thèng kü thuËt, c«ng nghÖ ®ñ ®iÒu kiÖn sö dông cña c¸c c¬ quan Nh n−íc cã thÈm quyÒn vÒ : a) ChÊt l−îng s¶n phÈm n−íc sinh ho¹t b) Sö dông c¸c chÊt chèng thÊm thi c«ng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh cÊp n−íc; c) Phßng ch¸y ch÷a ch¸y, næ; d) Chèng sÐt; ®) An ton m«i tr−êng; e) An ton lao ®éng, an ton vËn hnh; g) Thùc hiÖn GiÊy phÐp x©y dùng (®èi víi tr−êng hîp ph¶i cã giÊy phÐp x©y dùng); h) ChØ giíi ®Êt x©y dùng; i) §Êu nèi víi c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng (cÊp ®iÖn, cÊp n−íc, tho¸t n−íc, giao th«ng ); k) An ton ®ª ®iÒu (nÕu cã), an ton giao th«ng (nÕu cã), an ton ®Ëp hå chøa; l) Th«ng tin liªn l¹c (nÕu cã) m) C¸c v¨n b¶n cã liªn quan (nÕu cã) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 16
  17. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ngNghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 12. Hå s¬ gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh (nÕu cã); 13. B¸o c¸o cña tæ chøc kiÓm ®Þnh chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng ®èi víi nh÷ng bé phËn, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh cã dÊu hiÖu kh«ng ®¶m b¶o chÊt l−îng tr−íc khi chñ ®Çu t− nghiÖm thu (nÕu cã); 14. GiÊy chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc hoÆc GiÊy chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng (nÕu cã) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 17
  18. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 1. Danh môc hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ngNghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 15. Th«ng b¸o kÕt qu¶ kiÓm tra cña c¬ quan qu¶n lý Nh n−íc vÒ x©y dùng t¹i ®Þa ph−¬ng vÒ sù tu©n thñ c¸c quy ®Þnh ph¸p luËt vÒ qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng (nÕu cã); 16. Th«ng b¸o ý kiÕn ®¸nh gi¸ cña Héi ®ång nghiÖm thu Nh n−íc vÒ c«ng t¸c qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng (®èi víi c«ng tr×nh thuéc danh môc kiÓm tra) Biªn b¶n NghiÖm thu x¸c nhËn chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng (®èi víi c«ng tr×nh thuéc danh môc nghiÖm thu) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 18
  19. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 2. H×nh thøc, quy c¸ch hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh a) C¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ ph¶i ®−îc lËp theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 15 NghÞ ®Þnh 209/2004/N§CP v ph¶i ®−îc chñ ®Çu t− hoÆc ®¹i diÖn ®−îc uû quyÒn cña chñ ®Çu t− x¸c nhËn b»ng ch÷ ký v ®ãng dÊu ® phª duyÖt theo h−íng dÉn t¹i Phô lôc 4 v Phô lôc 5 cña Th«ng t− ny b) C¸c b¶n vÏ hon c«ng ph¶i ®−îc lËp theo h−íng dÉn t¹i Phô lôc 6 cña Th«ng t− ny c) Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh ®−îc b¶o qu¶n trong hép theo khæ A4 hoÆc b»ng c¸c ph−¬ng ph¸p kh¸c phï hîp, b×a hép ghi c¸c th«ng tin liªn quan tíi néi dung l−u tr÷ trong hép ThuyÕt minh v b¶n vÏ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hon c«ng c«ng tr×nh x©y dùng cã thÓ ®−îc l−u tr÷ d−íi d¹ng b¨ng tõ, ®Üa tõ hoÆc vËt mang tin phï hîp Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 19
  20. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 20
  21. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 21
  22. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh - 2. H×nh thøc, quy c¸ch hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh ®) C¸c v¨n b¶n quan träng trong hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh nh− quyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t− x©y dùng, quyÕt ®Þnh phª duyÖt b¸o c¸o kinh tÕkü thuËt (tr−êng hîp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕkü thuËt), v¨n b¶n kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ, quyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ, biªn b¶n nghiÖm thu c«ng tr×nh ®−a vo sö dông, biªn b¶n bn giao c«ng tr×nh ®−îc l−u tr÷ b»ng b¶n chÝnh . Tr−êng hîp kh«ng cßn b¶n chÝnh th× ®−îc thay thÕ b»ng b¶n sao hîp ph¸p Sè l−îng bé hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh do chñ ®Çu t− v c¸c nh thÇu tháa thuËn nªu trong hîp ®ång Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 22
  23. 3. NghiÖm thu, bn giao h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®−a vo sö dông gi÷a chñ ®Çu t− v chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 23
  24. NghiÖm thu, bn giao h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®−a vo sö dông theo quy ®Þnh gi÷a chñ ®Çu t− v chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh (ðiu 17, Thông tư 27/2009/TT- BXD ngày 31/07/2009 ) Chñ ®Çu t− cã tr¸ch nhiÖm bn giao c«ng tr×nh cho chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh sau khi ® tæ chøc nghiÖm thu hon thnh c«ng tr×nh . KÕt qu¶ bn giao c«ng tr×nh ph¶i ®−îc lËp thnh biªn b¶n Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 24
  25. NghiÖm thu, bn giao h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®−a vo sö dông theo quy ®Þnh gi÷a chñ ®Çu t− v chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh (ðiu 17, Thông tư 27/2009/TT- BXD ngày 31/07/2009 ) Khi tiÕn hnh bn giao , chñ ®Çu tư ph¶i giao cho chñ sö dông c«ng tr×nh c¸c ti liÖu sau : a) Hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hon c«ng, c¸c ti liÖu cã liªn quan tíi viÖc vËn hnh, b¶o hnh, b¶o tr× v c¸c ti liÖu kh¸c trong hå s¬ hon thnh c«ng tr×nh theo yªu cÇu cña chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh; b) Danh môc c¸c thiÕt bÞ phô tïng, vËt tư dù tr÷ ch ưa l¾p ®Æt hoÆc sö dông. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 25
  26. 4. B¶n vÏ hon c«ng Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 26
  27. B¶n vÏ hon c«ng theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 21 v §iÒu 27 NghÞ ®Þnh 209/2004/N§CP (ðiu 16, Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 ) 1. Nh thÇu thi c«ng x©y dùng cã tr¸ch nhiÖm lËp b¶n vÏ hon c«ng bé phËn c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh v c«ng tr×nh x©y dùng do m×nh thi c«ng trªn c¬ së thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®−îc duyÖt ®Ó lm c¨n cø nghiÖm thu . Riªng c¸c bé phËn bÞ che khuÊt cña c«ng tr×nh ph¶i ®−îc nghiÖm thu v lËp b¶n vÏ hon c«ng tr−íc khi tiÕn hnh c¸c c«ng viÖc tiÕp theo 2. C¸ch lËp v v x¸c nhËn b¶n vÏ hon c«ng ®−îc h−íng dÉn t¹i Phô lôc 6 cña Th«ng t− ny Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 27
  28. THÀNH PH N BV HOÀN CÔNG – Ki n trúc: •Tng mt bng CT. •Mt bng, mt ñng, mt ct CT. • Chi ti t ki n trúc chính. –Kt cu: •Mt bng móng CT. • Móng chính. •Mt bng b trí kt cu. •Kt cu ch u lc chính. –H th ng k thu t CT, CT h tng KT: •Mt bng, sơ ñ các h th ng KT CT. •Mt bng các CT h tng k thu t. •Mt ct chính các CT h tng KT. – Công trình xây dng theo tuy n: •Mt bng tuy n CT. • Tr c dc tuy n công trình. •Mt ct ngang ñin hình ca CT. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 28
  29. Phô lôc 6 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): B¶n vÏ hon c«ng 1. LËp b¶n vÏ hon c«ng a) Tr−êng hîp c¸c kÝch th−íc, th«ng sè thùc Tªn nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng tÕ thi c«ng cña ®èi B¶n vÏ hoµn c«ng t−îng ®−îc vÏ hon Ngy th¸ng n¨m c«ng ®óng víi kÝch th−íc, th«ng sè cña Ng−êi Ng−êi ®¹i diÖn theo Ng−êi gi¸m s¸t thiÕt kÕ b¶n vÏ thi lËp ph¸p luËt cña thi c«ng x©y c«ng ®−îc phª duyÖt (Ghi râ nh thÇu thi dùng c«ng th× nh thÇu thi c«ng hä c«ng x©y dùng trình cña chñ x©y dùng cã thÓ chôp tªn, (Ghi râ hä tªn, ch ®Çu t− l¹i b¶n vÏ thiÕt kÕ thi chøc ký, chøc vô, dÊu (Ghi râ hä tªn, c«ng v ®ãng dÊu b¶n vô, ph¸p nh©n) chøc vô, ch vÏ hon c«ng theo quy ch ký ) ®Þnh cña Phô lôc ny ký) trªn tê b¶n vÏ ®ã H×nh 1 MÉu dÊu b¶n vÏ hon c«ng khi kh«ng ¸p dông h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu thi c«ng x©y dùng Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 29
  30. • NÕu c¸c kÝch th−íc, th«ng sè thùc tÕ thi c«ng cã thay ®æi so víi kÝch th−íc, th«ng sè cña thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®−îc phª duyÖt th× cho phÐp nh thÇu thi c«ng x©y dùng ghi l¹i c¸c trÞ sè kÝch th−íc, th«ng sè thùc tÕ trong ngoÆc ®¬n bªn c¹nh hoÆc bªn d−íi c¸c trÞ sè kÝch th−íc, th«ng sè cò trong tê b¶n vÏ ny P 1500 (1530) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 30
  31. Phô lôc 6 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): B¶n vÏ hon c«ng 1. LËp b¶n vÏ hon c«ng b) Trong tr−êng hîp cÇn thiÕt, nh thÇu thi c«ng x©y dùng cã thÓ vÏ l¹i b¶n vÏ hon c«ng míi, cã khung tªn b¶n vÏ hon c«ng t−¬ng tù nh− mÉu dÊu b¶n vÏ hon c«ng quy ®Þnh t¹i Phô lôc ny Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 31
  32. Phô lôc 6 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): B¶n vÏ hon c«ng 2. X¸c nhËn b¶n vÏ hon c«ng B¶n vÏ hon c«ng bé phËn c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh v c«ng tr×nh ph¶i ®−îc nh÷ng ng−êi sau x¸c nhËn: a) Ng−êi lËp b¶n vÏ hon c«ng cña nh thÇu thi c«ng x©y dùng (ghi râ hä tªn, chøc vô, ch÷ ký ) b) Ng−êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña nh thÇu thi c«ng x©y dùng (ghi râ hä tªn, chøc vô, ch÷ ký, dÊu ph¸p nh©n). c) Ng−êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t− (ghi râ hä tªn, chøc vô, ch÷ ký ) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 32
  33. Phô lôc 6 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): B¶n vÏ hon c«ng 2. X¸c nhËn b¶n vÏ hon c«ng d) Tr−êng hîp ¸p Tªn nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng dông h×nh thøc hîp ®ång tæng B¶n vÏ hoµn c«ng ă thÇu th× trong Ngy th¸ng n m mÉu dÊu hon Ng−êi lËp Ng−êi ®¹i diÖn Ng−êi ®¹i diÖn Ng−êi gi¸m s¸t c«ng ph¶i cã thªm (Ghi râ hä theo ph¸p theo ph¸p thi c«ng x¸c nhËn cña tªn, chøc luËt cña luËt cña x©y dùng Ng−êi ®¹i diÖn vô, ch nh thÇu nh thÇu c«ng trình ký) phô thi tæng thÇu cña chñ ®Çu t− theo ph¸p luËt cña c«ng x©y thi c«ng (Ghi râ hä tªn, tæng thÇu thi c«ng dùng x©y dùng chøc vô, x©y dùng (ghi râ (Ghi râ hä tªn, (Ghi râ hä tªn, ch ký ) ch ký, ch ký, hä tªn, chøc vô, chøc vô, chøc vô, ch÷ ký, dÊu ph¸p dÊu ph¸p dÊu ph¸p nh©n) nh©n) nh©n) H×nh 2 MÉu dÊu b¶n vÏ hon c«ng khi ¸p dông h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu thi c«ng x©y dùng Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 33
  34. 5. Nghi m thu Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 34
  35. Các ñi tưng nghi m thu • KiÓm tra v gi¸m s¸t chÊt l−îng vËt t−, vËt liÖu, cÊu kiÖn, s¶n phÈm x©y dùng v thiÕt bÞ l¾p ®Æt vo c«ng tr×nh thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm b kho¶n 1 §iÒu 19 v ®iÓm c kho¶n 1 §iÒu 21 NghÞ ®Þnh 209/2004/N§CP (ðiu 14 Thông tư 27/2009/TT- BXD ngày 31/07/2009) • Nghi m thu công vi c xây dng. • Nghi m thu b ph n CTXD, giai ñon thi công XD. • Nghi m thu hoàn thành hng mc CTXD, Công trình xây dng ñư a vào s dng Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 35
  36. ðiu 14 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 1. C¸c vËt t−, vËt liÖu, cÊu kiÖn, thiÕt bÞ c«ng tr×nh, thiÕt bÞ c«ng nghÖ (gäi chung l s¶n phÈm) tr−íc khi ®−îc sö dông, l¾p ®Æt vo c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i ®−îc chñ ®Çu t− tæ chøc kiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng theo yªu cÇu cña quy chuÈn, tiªu chuÈn kü thuËt ¸p dông cho c«ng tr×nh v yªu cÇu thiÕt kÕ . KÕt qu¶ x¸c nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng ph¶i ®−îc thÓ hiÖn b»ng v¨n b¶n. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 36
  37. ðiu 14 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 2. H×nh thøc kiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng ®−îc quy ®Þnh nh− sau: a) §èi víi c¸c s¶n phÈm ®−îc s¶n xuÊt c«ng nghiÖp v ® l hng hãa trªn thÞ tr−êng : Chñ ®Çu t− kiÓm tra xuÊt xø, nhn m¸c hng hãa, c«ng bè sù phï hîp vÒ chÊt l−îng cña nh s¶n xuÊt, chøng nhËn sù phï hîp chÊt l−îng theo quy ®Þnh cña LuËt chÊt l−îng s¶n phÈm hng hãa, LuËt Th−¬ng m¹i v c¸c quy ®Þnh ph¸p luËt kh¸c cã liªn quan. Chñ ®Çu t− cã thÓ tiÕn hnh kiÓm tra hoÆc yªu cÇu nh thÇu kiÓm tra c¬ së s¶n xuÊt hng hãa; thÝ nghiÖm, kiÓm ®Þnh chÊt l−îng hng hãa khi nghi ngê hoÆc theo yªu cÇu cña thiÕt kÕ, yªu cÇu cña quy chuÈn v tiªu chuÈn kü thuËt ¸p dông cho c«ng tr×nh. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 37
  38. ðiu 14 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 2. H×nh thøc kiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng ®−îc quy ®Þnh nh− sau: b) §èi víi c¸c s¶n phÈm ®−îc s¶n xuÊt, chÕ t¹o lÇn ®Çu sö dông vo c«ng tr×nh theo yªu cÇu cña thiÕt kÕ: Tr−êng hîp s¶n phÈm ®−îc s¶n xuÊt, chÕ t¹o trong c¸c c¬ së s¶n xuÊt c«ng nghiÖp: chñ ®Çu t− kiÓm tra chÊt l−îng nh− quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n ny kÕt hîp víi viÖc kiÓm tra ®Þnh kú hoÆc ®ét xuÊt trong qu¸ tr×nh s¶n xuÊt . Tr−êng hîp s¶n phÈm ®−îc s¶n xuÊt, chÕ t¹o trùc tiÕp t¹i c«ng tr−êng : chñ ®Çu t− tæ chøc gi¸m s¸t chÊt l−îng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 21 NghÞ ®Þnh 209/2004/N§CP . Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 38
  39. ðiu 14 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 2. H×nh thøc kiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng ®−îc quy ®Þnh nh− sau: c) §èi víi c¸c má vËt liÖu x©y dùng lÇn ®Çu ®−îc khai th¸c: chñ ®Çu t− tæ chøc hoÆc yªu cÇu nh thÇu tæ chøc ®iÒu tra kh¶o s¸t chÊt l−îng má theo yªu cÇu cña thiÕt kÕ, quy chuÈn v c¸c tiªu chuÈn kü thuËt cã liªn quan . KiÓm tra ®Þnh kú, ®ét xuÊt trong qu¸ tr×nh khai th¸c; thÝ nghiÖm, kiÓm ®Þnh chÊt l−îng vËt liÖu theo yªu cÇu cña thiÕt kÕ, quy chuÈn v tiªu chuÈn kü thuËt ¸p dông cho c«ng tr×nh. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 39
  40. Nghi m thu vt li u, thi t b, sn ph n ch to sn tr ưc khi s dng vào CT 1. Thành ph n tr c ti p tham gia nghi m thu • Ng ưi giám sát thi công xây dng công trình ca ch ñu tư ho c ng ưi giám sát thi công xây dng công trình ca Tng th u ñi vi hình th c hp ñng tng th u; • Ng ưi ph trách k thu t thi công tr c ti p ca nhà th u thi công xây dng công trình . • Trongtr ưng hp hp ñng tng th u, ng ưi giám sát thi công xây dng công trình ca ch ñu tư tham d ñ ki m tra công tác nghi m thu ca tng th u vi nhà th u ph . Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 40
  41. Nghi m thu vt li u, thi t b, sn ph n ch to sn tr ưc khi s dng vào CT 2. Trách nhi m ca các thành ph n tham gia nghi m thu: • Tr c ti p ti n hành nghi m thu trong quá trình xây lp nh ng ñi tưng sau ñây sau khi nh n ñưc phi u yêu cu ca nhà th u xây lp: – Các lo i vt li u, sn ph m ch to sn tr ưc khi s dng vào công trình; – Các lo i thi t b, máy móc tr ưc khi ñư a vào lp ñt cho công trình; 3. ðiu ki n cn ñ nghi m thu: – Có ch ng ch k thu t xu t xưng, lí lch ca các thi t b, các văn bn bo hi m, bo hành thi t b (nu có), các tài li u hưng dn k thu t, tiêu chu n k thu t vn hành thi t b máy móc ca nhà sn xu t; – Có kt qu thí nghi m mu ly ti hi n tr ưng (nu thi t k, ch ñu tư ho c tiêu chu n, qui ph m yêu cu) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 41
  42. Nghi m thu vt li u, thi t b, sn ph n ch to sn tr ưc khi s dng vào CT 4. Ni dung và trình t nghi m thu: a. Ki m tra ti ch ñi tưng nghi m thu; b. Ki m tra ch ng ch k thu t xu t xưng, lí lch ca các thi t b, các văn bn bo hi m, bo hành thi t b (nu có), các tài li u hưng dn k thu t, tiêu chu n k thu t vn hành thi t b máy móc ca nhà sn xu t; c. Ki m tra các tài li u thí nghi m; d. Trong khi nghi m thu tr ưng hp cn thi t có th ti n hành thêm các công vi c ki m ñnh sau: – Yêu cu nhà th u xây lp ly mu ki m nghi m ñ thí nghi m b sung; – Th nghi m li ñi tưng nghi m thu; – Th m tra mc ñ ñúng ñn ca các kt qu thí nghi m có liên quan ñn ch t lưng ñi tưng nghi m thu do nhà th u xây lp th c hi n và cung cp. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 42
  43. Nghi m thu vt li u, thi t b, sn ph n ch to sn tr ưc khi s dng vào CT 4. Ni dung và trình t nghi m thu: e. ði chi u các kt qu ki m tra, ki m ñnh (nu có) vi tài li u thi t k ñưc duy t, các yêu cu ca các tiêu chu n, qui ph m kĩ thu t chuyên môn khác có liên quan, các tài li u hưng dn ho c các tiêu chu n kĩ thu t vn hành thi t b máy móc ñ ñánh giá ch t lưng. f. Trên cơ s ñánh giá ch t lưng ban nghi m thu ñư a ra kt lu n: Tr ng hp th  nh t: Ch p nh n nghi m thu các ñi tưng ñã xem xét và lp biên bn theo mu ph lc C ca tiêu chu n TCXDVN 371-2006; Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 43
  44. Nghi m thu vt li u, thi t b, sn ph n ch to sn tr ưc khi s dng vào CT 4. Ni dung và trình t nghi m thu: f. Trên cơ s ñánh giá ch t lưng ban nghi m thu ñư a ra kt lu n: Tr ng hp th  hai: Không ch p nh n nghi m thu khi các ñi tưng ki m tra sai vi thi t k ñưc duy t ho c không ñáp ng ñưc nh ng yêu cu ca tiêu chu n ñánh giá ch t lưng công trình và nh ng yêu cu ca các tiêu chu n k thu t chuyên môn khác có liên quan . Ban nghi m thu lp biên bn (vào s nh t kí thi công) v ni dung sau: + Ghi rõ tên và s lưng các ñi tưng không ch p nh n nghi m thu; + Th i gian nhà th u xây lp ph i ph i ñư a các ñi tưng không ch p nh n nghi m thu ra kh i công tr ưng. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 44
  45. Nghi m thu hoàn thành hng mc CTXD, Công trình xây dng ñư a vào s dng 1. Căn c nghi m thu. 2. Ni dung và trình t nghi m thu. 3. Thành ph n tr c ti p nghi m thu. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 45
  46. 1. Căn c nghi m thu hoàn thành hng mc CTXD và CTXD ñư a vào s dng: a) Các tài li u quy ñnh ti các ñim a, b, c, d, e ca căn c nghi m thu công vi c. b) Biên bn nghi m thu b ph n CTXD, giai ñon thi công XD. c) Kt qu thí nghi m, hi u ch nh, vn hành liên ñng có ti h th ng thi t b công ngh . d) Bn v hoàn công CTXD . ñ) Biên bn nghi m thu ni b nhà th u TC XD. e) Văn bn ch p thu n ca CQQL nhà nưc có th m quy n v phòng ch ng cháy, n; an toàn môi tr ưng; an toàn vn hành theo quy ñnh. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 46
  47. 2. Ni dung và trình t nghi m thu hoàn thành h ng m c CTXD, CTXD: a) Ki m tra hi n tr ưng. b) Ki m tra bn v hoàn công CTXD. c) Ki m tra kt qu th nghi m, vn hành th ñng b h th ng máy móc tb công ngh . d) Ki m tra các văn bn ch p thu n ca cơ quan nhà nưc có th m quy n. ñ) Ki m tra qtrình vhành và qtrình bo trì CTXD. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 47
  48. 2. Ni dung và trình t nghi m thu hoàn thành h ng m c CTXD, CTXD: e) Nghi m thu ñư a công trình xây d ng vào khai thác s dng. Kt qu nghi m thu ñưc l p thành biên bn bao g m các n i dung sau: - ði t ưng nghi m thu (tên h ng m c công trình ho c công trình nghi m thu); - ða ñim xây d ng; - Thành ph n tham gia nghi m thu; - Th i gian và ña ñim nghi m thu; -Căn c nghi m thu; - ðánh giá v ch t lưng ca hng mc công trình xây dng, công trình xây dng; -Kt lu n nghi m thu (ch p nh n hay không ch p nh n nghi m thu hoàn thành hng mc công trình ho c công trình xây dng ñ ñư a vào s dng; yêu cu sa ch a, hoàn thi n b sung và các ý ki n khác nu có). S dng phô lôc J, K cña TCXDVN 3712006. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 48
  49. 3. Thành ph n tr c ti p nghi m thu: a) Phía ch ñu t ư: - Ng ưi ñi di n theo pháp lu t. - Ng ưi ph trách b ph n gsát tcông XDCT. b) Phía tư vn GS : - Ng ưi ñi di n theo pháp lu t - Ng ưi ph trách b ph n gsát tcông XDCT b) Phía nhà th u thi công XDCT : - Ng ưi ñi di n theo pháp lu t; - Ng ưi ph trách thi công tr c ti p. c) Phía nhà th u thi t k XDCT (yc ch ðT ): - Ng ưi ñi di n theo pháp lu t; - Ch nhi m thi t k. d) ði di n ch qlý sd ng ho c ch s hu CT . Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 49
  50. 6. Ch ng nh n ñ ñiu ki n ñm bo an toàn ch u l c và ch ng nh n s phù hp ch t l ưng công trình xây d ng Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 50
  51. Gi i thích t ng • Chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc l viÖc kiÓm tra, x¸c nhËn c«ng t¸c kh¶o s¸t, thiÕt kÕ v thi c«ng x©y dùng tu©n thñ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ qu¶n lý chÊt l−îng ®¸p øng c¸c yªu cÇu ®¶m b¶o an ton chÞu lùc cña c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh tr−íc khi ®−a vo sö dông • Chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng l viÖc ®¸nh gi¸, x¸c nhËn c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc, bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng ®−îc thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng phï hîp víi quy chuÈn, tiªu chuÈn kü thuËt v c¸c yªu cÇu kü thuËt ¸p dông cho c«ng tr×nh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 51
  52. Ch ng nh n ñ ñiu ki n ñm b o an toàn ch u l c và ch ng nh n s phù hp ch t l ưng công trình xây d ng (ðiu 28 Ngh ñnh 209 /2005/Nð-CP và Ngh ñnh 49/2008/Nð-CP ) 1. Bt bu c th c hi n ki m tra, ch ng nh n ñ ñiu ki n ñm b o an toàn ch u l c tr ưc khi ñư a vào s dng ñi v i các h ng m c công trình ho c công trình xây d ng khi x y ra s c có th gây th m h a. 2. Th c hi n ch ng nh n s phù hp v ch t lưng công trình xây d ng khi có yêu c u c a c ơ quan qu n lý nhà nưc có th m quy n ho c theo ñ ngh ca ch ñu t ư trên c ơ s yêu c u c a t ch c b o hi m công trình, c a t ch c và cá nhân mua, qu n lý ho c s dng công trình . Khuy n khích áp d ng hình th c ch ng nh n s phù hp v ch t l ưng công trình xây d ng. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 52
  53. Thông t ư s 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 v H−íng dÉn kiÓm tra, chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc v chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng • Th«ng t− ny h−íng dÉn viÖc kiÓm tra, chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc v chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng quy ®Þnh t¹i Kho¶n 8 §iÒu 1 cña NghÞ ®Þnh sè 49/2008/N§CP ngy 18/4/2008 cña ChÝnh phñ söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§CP ngy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng. • Th«ng t− ny ¸p dông ®èi víi c¸c tæ chøc, c¸ nh©n cã liªn quan trong ho¹t ®éng chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc v chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng trªn lnh thæ ViÖt Nam Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 53
  54. 6.16.1 ChCh øøngng nhnh ËËnn ®ñ®ñ ®®iÒuiÒu kiki ÖÖnn ®®¶¶mm bb¶¶oo anan toto nn chÞuchÞu llùùcc ((Thông t ư s 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 ) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 54
  55. C«ng tr×nh b¾t buéc ph¶i chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc tr−íc khi ®−a vo sö dông C¸c c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng khi x¶y ra sù cè do mÊt kh¶ n¨ng chÞu lùc cã thÓ g©y th¶m ho¹ ®èi víi ng−êi, ti s¶n v m«i tr−êng b¾t buéc ph¶i ®−îc chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc gåm: a) C«ng tr×nh c«ng céng tËp trung ®«ng ng−êi tõ cÊp III trë lªn: nh h¸t, r¹p chiÕu bãng, vò tr−êng, nh ga, héi tr−êng, nh thi ®Êu thÓ thao, s©n vËn ®éng, trung t©m th−¬ng m¹i, siªu thÞ, th− viÖn, nh b¶o tng v c¸c c«ng tr×nh c«ng céng kh¸c cã quy m« v chøc n¨ng t−¬ng tù. Riªng bÖnh viÖn, nh trÎ, tr−êng mÉu gi¸o, tr−êng häc cã quy m« tõ 2 tÇng v cã tæng diÖn tÝch sn tõ 300m2 trë lªn. b) Nh chung c−, kh¸ch s¹n, nh lm viÖc v th¸p thu ph¸t sãng viÔn th«ng, truyÒn thanh, truyÒn h×nh tõ cÊp II trë lªn. c) Kho x¨ng, kho dÇu, kho chøa khÝ ho¸ láng, kho ho¸ chÊt tõ cÊp II trë lªn. d) §Ëp, cÇu, hÇm giao th«ng tõ cÊp II trë lªn; ®−êng s¾t trªn cao, hÖ thèng c¸p treo vËn chuyÓn ng−êi kh«ng ph©n biÖt cÊp. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 55
  56. Lùa chän tæ chøc thùc hiÖn chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc a) Yªu cÇu vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc: Cã ®ñ kü s−, c¸n bé kü thuËt theo quy ®Þnh thuéc c¸c chuyªn ngnh phï hîp víi néi dung kiÓm tra nªu t¹i Kho¶n 2 cña Môc ny, t−¬ng øng víi quy m« c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn; C¸ nh©n chñ tr× viÖc kiÓm tra, x¸c nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc ph¶i cã n¨ng lùc chñ tr× thiÕt kÕ kÕt cÊu c«ng tr×nh phï hîp víi lo¹i v cÊp c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn; Kh«ng cã vi ph¹m trong ho¹t ®éng x©y dùng trong 3 n¨m gÇn nhÊt. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 56
  57. Lùa chän tæ chøc thùc hiÖn chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc b) Yªu cÇu ®¶m b¶o tÝnh ®éc lËp, kh¸ch quan trong viÖc chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn an ton chÞu lùc: Kh«ng tham gia kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng, cung øng vËt t− thiÕt bÞ, qu¶n lý dù ¸n v gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cho chÝnh c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn; §éc lËp vÒ tæ chøc v ti chÝnh: kh«ng cã quan hÖ phô thuéc vÒ tæ chøc víi chñ ®Çu t−, víi c¸c nh thÇu kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng, t− vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng v t− vÊn qu¶n lý dù ¸n cña chÝnh c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn; kh«ng cã cæ phÇn hoÆc vèn gãp trªn 50% cña nhau ®èi víi chñ ®Çu t− v kh«ng cã cæ phÇn hoÆc vèn gãp trªn 30% cña nhau ®èi víi c¸c nh thÇu kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng, t− vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng v t− vÊn qu¶n lý dù ¸n. Tr−êng hîp kh«ng lùa chän ®−îc tæ chøc kiÓm tra ®¸p øng c¸c ®iÒu kiÖn nªu trªn th× chñ ®Çu t− ph¶i b¸o cho c¬ quan qu¶n lý nh n−íc vÒ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng ®Ó ®−îc giíi thiÖu tæ chøc t− vÊn thùc hiÖn c«ng viÖc ny. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 57
  58. Tr×nh tù, néi dung kiÓm tra ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc • Tæ chøc kiÓm tra cã tr¸ch nhiÖm lËp ®Ò c−¬ng kiÓm tra c«ng t¸c kh¶o s¸t, thiÕt kÕ v thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh tr×nh chñ ®Çu t− tháa thuËn. • ViÖc kiÓm tra x¸c nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc cã thÓ ®−îc tiÕn hnh tõ khi b¾t ®Çu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn. • §èi t−îng kiÓm tra tËp trung vo bé phËn c«ng tr×nh, kÕt cÊu chÞu lùc khi bÞ ph¸ ho¹i cã thÓ g©y th¶m ho¹ Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 58
  59. Tr×nh tù, néi dung kiÓm tra ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc a) KiÓm tra c«ng t¸c kh¶o s¸t, thiÕt kÕ: KiÓm tra sù tu©n thñ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc, c¸ nh©n thùc hiÖn viÖc kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thÈm tra thiÕt kÕ v viÖc ¸p dông c¸c tiªu chuÈn, quy chuÈn kü thuËt; KiÓm tra tr×nh tù, thñ tôc nghiÖm thu b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng; tr×nh tù thÈm ®Þnh, phª duyÖt v nghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh; KiÓm tra b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ kü thuËt (tr−êng hîp thiÕt kÕ 3 b−íc) hoÆc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (tr−êng hîp thiÕt kÕ 2 b−íc, 1 b−íc); ®¸nh gi¸ møc ®é ®¸p øng cña c¸c ti liÖu ny víi c¸c yªu cÇu cña quy chuÈn v tiªu chuÈn kü thuËt ®−îc sö dông nh»m ®¶m b¶o an ton cña chÞu lùc c«ng tr×nh. Trong qu¸ tr×nh kiÓm tra, nÕu cã nghi ngê vÒ kÕt qu¶ kh¶o s¸t, kÕt qu¶ tÝnh to¸n kÕt cÊu chÞu lùc th× tæ chøc kiÓm tra ®Ò nghÞ chñ ®Çu t− v nh thÇu kh¶o s¸t, thiÕt kÕ lm râ. Tr−êng hîp cÇn thiÕt, tæ chøc kiÓm tra cã thÓ ®Ò nghÞ chñ ®Çu t− tæ chøc phóc tra kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng, kiÓm tra l¹i kh¶ n¨ng chÞu lùc cña kÕt cÊu. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 59
  60. Tr×nh tù, néi dung kiÓm tra ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc b) KiÓm tra c«ng t¸c thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh KiÓm tra sù tu©n thñ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc v hÖ thèng qu¶n lý chÊt l−îng cña nh thÇu thi c«ng x©y dùng, nh thÇu t− vÊn qu¶n lý dù ¸n v gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; kiÓm tra n¨ng lùc phßng thÝ nghiÖm v n¨ng lùc cña c¸c tæ chøc kiÓm ®Þnh cã liªn quan; KiÓm tra sù tu©n thñ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt ®èi víi c«ng t¸c gi¸m s¸t v nghiÖm thu chÊt l−îng x©y dùng; KiÓm tra chÊt l−îng thi c«ng x©y dùng th«ng qua ti liÖu qu¶n lý chÊt l−îng cña c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn; ®¸nh gi¸ møc ®é ®¸p øng cña c¸c ti liÖu ny víi yªu cÇu cña thiÕt kÕ nh»m ®¶m b¶o an ton chÞu lùc cña c«ng tr×nh; KiÓm tra c¸c sè liÖu quan tr¾c v biÓu hiÖn bªn ngoi cña kÕt cÊu cã liªn quan tíi kh¶ n¨ng chÞu lùc cña c«ng tr×nh. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 60
  61. Tr×nh tù, néi dung kiÓm tra ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc Trong qu¸ tr×nh kiÓm tra nÕu ph¸t hiÖn thÊy c¸c yÕu tè cã thÓ ¶nh h−ëng tíi kh¶ n¨ng chÞu lùc cña c«ng tr×nh th× tæ chøc kiÓm tra ®Ò nghÞ chñ ®Çu t− v c¸c nh thÇu gi¶i tr×nh lm râ. Tr−êng hîp cÇn thiÕt tæ chøc kiÓm tra cã thÓ ®Ò nghÞ chñ ®Çu t− tæ chøc kiÓm ®Þnh chÊt l−îng hoÆc thÝ nghiÖm, quan tr¾c ®èi chøng. c) Sau tõng ®ît kiÓm tra, tæ chøc kiÓm tra ph¶i cã v¨n b¶n th«ng b¸o kÞp thêi vÒ kÕt qu¶ kiÓm tra göi cho chñ ®Çu t− v c¸c bªn cã liªn quan. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 61
  62. CÊp giÊy chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc a) Trong vßng 15 ngy kÓ tõ khi chñ ®Çu t− tËp hîp ®ñ hå s¬, ti liÖu hon thnh c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn; tæ chøc kiÓm tra cÊp giÊy chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc cña Th«ng t− ny nÕu kÕt qu¶ kiÓm tra ®¸p øng ®−îc c¸c ®iÒu kiÖn sau : C«ng t¸c kh¶o s¸t, thiÕt kÕ v thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh tu©n thñ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ qu¶n lý chÊt l−îng ®¸p øng c¸c yªu cÇu ®¶m b¶o an ton chÞu lùc cña c«ng tr×nh. C¸c sè liÖu quan tr¾c v biÓu hiÖn bªn ngoi cña kÕt cÊu ph¶n ¸nh sù lm viÖc b×nh th−êng cña kÕt cÊu; C¸c kÕt qu¶ phóc tra, kiÓm tra l¹i (nÕu cã) ®¶m b¶o kÕt cÊu ®ñ kh¶ n¨ng chÞu lùc. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 62
  63. CÊp giÊy chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc Chñ ®Çu t− cã tr¸ch nhiÖm göi 01 giÊy chøng nhËn ny kÌm theo b¸o c¸o kÕt qu¶ kiÓm tra ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc v biªn b¶n nghiÖm thu hon thnh c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn cho c¬ quan qu¶n lý nh n−íc vÒ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng ®Ó kiÓm tra v qu¶n lý . GiÊy chøng nhËn ny l c¨n cø ®Ó chñ ®Çu t− ®−a c«ng tr×nh vo sö dông . b) Tr−êng hîp kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó cÊp giÊy chøng nhËn th× tæ chøc kiÓm tra cã tr¸ch nhiÖm th«ng b¸o b»ng v¨n b¶n cho chñ ®Çu t− vÒ quyÕt ®Þnh cña m×nh, trong ®ã nªu râ lý do kh«ng cÊp giÊy chøng nhËn. Chñ ®Çu t− cã tr¸ch nhiÖm b¸o c¸o viÖc ny cho c¬ quan qu¶n lý nh n−íc vÒ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng biÕt ®Ó kiÓm tra v xö lý. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 63
  64. Chi phÝ chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc • Chi phÝ chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an ton chÞu lùc do chñ ®Çu t− tr¶ cho tæ chøc kiÓm tra tõ kho¶n chi phÝ t− vÊn ®Çu t− x©y dùng trong tæng møc ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh . Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 64
  65. 6.2.6.2. ChCh øøngng nhnh ËËnn ssùù phph ïï hhîîpp vÒvÒ chÊtchÊt ll−î−î ngng cc««ngng trtr ××nhnh xx©©yy ddùùngng ((ThôngThông tt ưư ss 1616 /2008/TT/2008/TT BXDBXD ngng ààyy 11/9/200811/9/2008 )) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 65
  66. Thông t ư s 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 v H−íng dÉn chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng C«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng • C«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng kh«ng ph©n biÖt lo¹i v cÊp ®−îc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng khi cã yªu cÇu cña: –c¬ quan qu¶n lý nh n−íc vÒ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng hoÆc –theo ®Ò nghÞ cña chñ ®Çu t− hoÆc chñ së h÷u trªn c¬ së yªu cÇu cña tæ chøc b¶o hiÓm c«ng tr×nh, cña tæ chøc v c¸ nh©n mua, qu¶n lý hoÆc sö dông c«ng tr×nh (viÕt t¾t l bªn cã yªu cÇu chøng nhËn). • §èi t−îng chøng nhËn cã thÓ l c«ng tr×nh x©y dùng míi hoÆc c«ng tr×nh ® ®−a vo sö dông Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 66
  67. Lùa chän tæ chøc thùc hiÖn viÖc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng Tæ chøc chøng nhËn ®−îc lùa chän l tæ chøc t− vÊn cã chøc n¨ng hnh nghÒ mét trong c¸c lÜnh vùc thiÕt kÕ x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, kiÓm ®Þnh chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng hoÆc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng , ®¸p øng c¸c yªu cÇu sau: a) Yªu cÇu vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc: §¶m b¶o ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt phï hîp víi lo¹i, cÊp c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn v néi dung chøng nhËn; Kh«ng cã vi ph¹m trong ho¹t ®éng x©y dùng trong 3 n¨m gÇn nhÊt. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 67
  68. Lùa chän tæ chøc thùc hiÖn viÖc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng b) Yªu cÇu vÒ tÝnh ®éc lËp, kh¸ch quan trong viÖc thùc hiÖn chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng: Kh«ng tham gia kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng, cung øng vËt t− thiÕt bÞ, qu¶n lý dù ¸n v gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cho chÝnh c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc bé phËn c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn; §éc lËp vÒ tæ chøc v ti chÝnh: kh«ng cã quan hÖ phô thuéc vÒ tæ chøc víi chñ ®Çu t−, c¸c nh thÇu kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng, t− vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng v t− vÊn qu¶n lý dù ¸n cña chÝnh c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc bé phËn c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn; kh«ng cã cæ phÇn hoÆc vèn gãp trªn 50% cña nhau ®èi víi chñ ®Çu t− v kh«ng cã cæ phÇn hoÆc vèn gãp trªn 30% cña nhau ®èi víi c¸c nh thÇu kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng, t− vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng v t− vÊn qu¶n lý dù ¸n. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 68
  69. Tr×nh tù, néi dung kiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi a) KiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng thiÕt kÕ: KiÓm tra sù tu©n thñ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc, c¸ nh©n thùc hiÖn viÖc kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thÈm tra thiÕt kÕ; sù tu©n thñ tr×nh tù, thñ tôc nghiÖm thu b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng; thÈm ®Þnh, phª duyÖt v nghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh; KiÓm tra, ®¸nh gi¸ sù phï hîp cña b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng so víi tiªu chuÈn kh¶o s¸t v nhiÖm vô kh¶o s¸t; KiÓm tra, ®¸nh gi¸ sù phï hîp cña thiÕt kÕ kü thuËt (tr−êng hîp thiÕt kÕ 3 b−íc) hoÆc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (tr−êng hîp thiÕt kÕ 2 b−íc, 1 b−íc) so víi nhiÖm vô thiÕt kÕ v so víi quy chuÈn, tiªu chuÈn kü thuËt ®−îc ¸p dông cho c«ng tr×nh. Trong qu¸ tr×nh kiÓm tra, nÕu cã nghi ngê vÒ kÕt qu¶ kh¶o s¸t v chÊt l−îng cña thiÕt kÕ, tæ chøc chøng nhËn ®Ò nghÞ chñ ®Çu t− v c¸c nh thÇu cã liªn quan lm râ. Tr−êng hîp cÇn thiÕt, tæ chøc chøng nhËn cã thÓ thùc hiÖn kiÓm tra l¹i kÕt qu¶ kh¶o s¸t, kiÓm tra l¹i thiÕt kÕ cña c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc bé phËn c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 69
  70. Tr×nh tù, néi dung kiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi b) KiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng thi c«ng x©y dùng: KiÓm tra sù tu©n thñ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc v hÖ thèng qu¶n lý chÊt l−îng cña nh thÇu thi c«ng x©y dùng, nh thÇu t− vÊn qu¶n lý dù ¸n, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; kiÓm tra n¨ng lùc phßng thÝ nghiÖm v n¨ng lùc cña c¸c tæ chøc kiÓm ®Þnh cã liªn quan; kiÓm tra sù tu©n thñ c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt trong gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng v nghiÖm thu; KiÓm tra x¸c suÊt chÊt l−îng vËt t−, thiÕt bÞ, cÊu kiÖn x©y dùng ®−îc sö dông ®Ó x©y dùng c«ng tr×nh th«ng qua viÖc kiÓm tra xuÊt xø hng ho¸, chøng chØ chÊt l−îng v c¸c kÕt qu¶ thÝ nghiÖm, kiÓm ®Þnh chÊt l−îng cã liªn quan; KiÓm tra x¸c suÊt chÊt l−îng thi c«ng x©y dùng; Chøng kiÕn vËn hnh thö c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc bé phËn c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn. KiÓm tra sù phï hîp cña hå s¬ nghiÖm thu so víi yªu cÇu cña thiÕt kÕ. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 70
  71. CÊp giÊy chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng a) Tæ chøc chøng nhËn cÊp giÊy chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng nÕu chÊt l−îng c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng qua kiÓm tra phï hîp víi yªu cÇu cña thiÕt kÕ, tiªu chuÈn kü thuËt v quy chuÈn kü thuËt ¸p dông cho c«ng tr×nh . GiÊy chøng nhËn bao gåm c¸c néi dung sau : Tªn tæ chøc chøng nhËn; C¸c c¨n cø thùc hiÖn chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng; Tªn c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc bé phËn c«ng tr×nh ®−îc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng; Ph¹m vi v néi dung chøng nhËn; KÕt luËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng; Ch÷ ký v dÊu cña ng−êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña tæ chøc chøng nhËn. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 71
  72. CÊp giÊy chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng Tr−êng hîp viÖc chøng nhËn ®−îc thùc hiÖn theo yªu cÇu cña c¬ quan qu¶n lý nh n−íc vÒ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng th× chñ ®Çu t− cã tr¸ch nhiÖm göi 01 giÊy chøng nhËn kÌm theo b¸o c¸o kÕt qu¶ kiÓm tra sù phï hîp vÒ chÊt l−îng cho c¬ quan ny ®Ó kiÓm tra v qu¶n lý. GiÊy chøng nhËn l c¨n cø ®Ó ®−a c«ng tr×nh vo khai th¸c, sö dông. Tr−êng hîp viÖc chøng nhËn ®−îc thùc hiÖn theo yªu cÇu cña c¸c tæ chøc, c¸ nh©n kh¸c th× chñ ®Çu t− hoÆc chñ së h÷u göi 01 giÊy chøng nhËn cho bªn cã yªu cÇu chøng nhËn lm c¬ së ®Ó thùc hiÖn c¸c tho¶ thuËn tiÕp theo. b) Tr−êng hîp kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó cÊp giÊy chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng, tæ chøc chøng nhËn cã tr¸ch nhiÖm th«ng b¸o b»ng v¨n b¶n trong ®ã nªu râ lý do kh«ng cÊp giÊy chøng nhËn cho chñ ®Çu t− hoÆc chñ së h÷u v bªn cã yªu cÇu chøng nhËn ®Ó biÕt v xö lý . Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 72
  73. Chi phÝ chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng a) Tr−êng hîp viÖc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng ®−îc yªu cÇu bëi c¬ quan qu¶n lý nh n−íc vÒ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng th× chi phÝ chøng nhËn do chñ ®Çu t− tr¶ v ®−îc lÊy tõ kho¶n chi phÝ t− vÊn ®Çu t− x©y dùng trong tæng møc ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh . Chi phÝ ny ®−îc x¸c ®Þnh b»ng c¸ch lËp dù to¸n theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh 99/2007/N§CP v c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt kh¸c cã liªn quan. b) Tr−êng hîp viÖc chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng ®−îc yªu cÇu bëi c¸c tæ chøc, c¸ nh©n kh¸c th× nguån kinh phÝ tr¶ cho c«ng viÖc ny do bªn cã yªu cÇu chøng nhËn v chñ ®Çu t− hoÆc chñ së h÷u tho¶ thuËn. Chi phÝ ny cã thÓ ®−îc x¸c ®Þnh b»ng c¸ch lËp dù to¸n theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh 99/2007/N§CP v c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt kh¸c cã liªn quan. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 73
  74. 7. Bàn giao công trình xây dng Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 74
  75. ðiu 80, Lu t XD: Nghi m thu, bàn giao công trình xây dng 1. Vi c nghi m thu công trình xây dng ph i th c hi n các quy ñnh sau ñây: a) Tuân theo các quy ñnh v qu n lý ch t lưng xây dng công trình; b) Nghi m thu tng công vi c, tng b ph n, tng giai ñon, tng hng mc công trình, nghi m thu ñư a công trình vào s dng. Riêng các b ph n b che khu t ca công trình ph i ñưc nghi m thu và v bn v hoàn công tr ưc khi ti n hành các công vi c ti p theo; c) Ch ñưc nghi m thu khi ñi tưng nghi m thu ñã hoàn thành và có ñ h sơ theo quy ñnh; d) Công trình ch ñưc nghi m thu ñư a vào s dng khi bo ñm ñúng yêu cu thi t k, bo ñm ch t lưng và ñt các tiêu chu n theo quy ñnh. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 75
  76. ðiu 80, Lu t XD: Nghi m thu, bàn giao công trình xây dng 2. Vi c bàn giao công trình xây dng ph i th c hi n các quy ñnh sau ñây: a) Bo ñm các yêu cu v nguyên tc, ni dung và trình t bàn giao công trình ñã xây dng xong ñư a vào s dng theo quy ñnh ca pháp lu t v xây dng; b) Bo ñm an toàn trong vn hành, khai thác khi ñư a công trình vào s dng. 3. Nhà th u thi công xây dng công trình có trách nhi m hoàn thi n thi công xây dng, thu dn hi n tr ưng, lp bn v hoàn công và chu n b các tài li u ñ ph c v vi c nghi m thu công trình và bàn giao công trình. 4. Ch ñu tư xây dng công trình có trách nhi m t ch c nghi m thu, ti p nh n công trình xây dng . Ng ưi tham gia nghi m thu, bàn giao công trình ph i ch u trách nhi m cá nhân v sn ph m do mình xác nh n trong quá trình thi công xây dng công trình và bàn giao công trình xây dng. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 76
  77. 8 BÁO CÁO C A CH ðU T Ư V CH T L ƯNG XDCT KHI HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH ðƯ A VÀO S DNG Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 77
  78. BÁO CÁO C A CH ðU T Ư V CH T L ƯNG XDCT KHI HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH ðƯ A VÀO S DNG 1. Tãm t¾t vÒ tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh. 2. Nh÷ng söa ®æi trong qu¸ tr×nh thi c«ng so víi thiÕt kÕ ® ®−îc phª duyÖt (nªu nh÷ng söa ®æi lín, lý do söa ®æi, ý kiÕn cña cÊp cã thÈm quyÒn vÒ nh÷ng söa ®æi ®ã). 3. C«ng t¸c nghiÖm thu: bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng hon thnh ®−îc thùc hiÖn trong kú b¸o c¸o . 4. §¸nh gi¸ vÒ chÊt l−îng c¸c bé phËn c«ng tr×nh , giai ®o¹n x©y dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc ton bé c«ng tr×nh x©y dùng ®−îc nghiÖm thu trong kú b¸o c¸o. 5. Sù cè v khiÕm khuyÕt vÒ chÊt l−îng , nÕu cã : thêi ®iÓm x¶y ra, vÞ trÝ, thiÖt h¹i, nguyªn nh©n, t×nh h×nh kh¾c phôc Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 78
  79. BÁO CÁO C A CH ðU T Ư V CH T L ƯNG XDCT KHI HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH ðƯ A VÀO S DNG 6. Dù kiÕn kÕ ho¹ch nghiÖm thu trong kú b¸o c¸o tiÕp theo . 7. C¸c th«ng sè kü thuËt chñ yÕu cña c«ng tr×nh khi hon thnh a) Theo thiÕt kÕ ® ®−îc phª duyÖt; b) Theo thùc tÕ ®¹t ®−îc. 8. KiÕn nghÞ (nÕu cã ). Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 79
  80. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 80
  81. 9. B O HÀNH CÔNG TRÌNH – BO TRÌ CÔNG TRÌNH Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 81
  82. HƯNG D N S DNG VÀ VN HÀNH CÔNG TRÌNH 1. Hưng dn s dng ca nhà th u. 2. Sau khi nh n bàn giao CT, ch ñt có trách nhi m khai thác, s dng năng lc CT. 3. Ch ñu tư ho c t ch c ñưc giao qu n lý s dng CT có trách nhi m th c hi n bo trì CT. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 82
  83. BO HÀNH CT 1. Th i gian bo hành CTXD: ðiu 29 , Nð 209/2005/Nð-CP 2. Mc ti n bo hành CTXD: ðiu 29 , Nð 209/2005/Nð-CP 3. Trách nhi m ca các bên v bo hành CTXD: ðiu 30 , Nð 209/2005/Nð-CP Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 83
  84. I. Th i gian bo hành CTXD – >=24 tháng CTc p ñc bi t, cp I. – >=12 tháng các CTcòn li. II . Mc ti n bo hành CTXD 1. S ti n bo hành: • 3% giá tr hp ñng. • 5% giá tr hp ñng. 2. Th ư bo ch ng tươ ng ñươ ng 3. Lãi su t ti n bo hành. 4. Hoàn tr ti n bo hành. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 84
  85. BO TRÌ CÔNG TRÌNH •Cp bo trì CTXD: ðiu 31 , Nð 209/2005/Nð- CP • Th i hn bo trì CTXD: ðiu 32 , Nð 209/2005/Nð-CP • Quy trình bo trì CTXD: ðiu 33 , Nð 209/2005/Nð-CP • Tráchnhi m ca ch s hu ho c ng ưi qu n lý s dng CTXD trong vi c bo trì CTXD: ðiu 34 , Nð 209/2005/Nð-CP Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 85
  86. 10. Lưu tr h sơ thi t k, bn v hoàn công công trình xây dng Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 86
  87. Thông tư 02 /2006/TT-BXD ngày 17/5/2006: Hưng dn lưu tr h sơ thi t k, bn v hoàn công công trình xây dng • §èi víi chñ ®Çu t− hoÆc chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng , c¬ quan qu¶n lý nh n−íc vÒ x©y dùng, c¬ quan l−u tr÷ nh n−−íc, hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hon c«ng c«ng tr×nh x©y dùng ®−îc l−u tr÷ theo tuæi thä c«ng tr×nh • §èi víi nh thÇu thiÕt kÕ, nh thÇu thi c«ng x©y dùng , thêi h¹n l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hon c«ng c«ng tr×nh x©y dùng l 10 n¨m kÓ tõ khi kÕt thóc b¶o hnh c«ng tr×nh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 87
  88. Thông tư 02 /2006/TT-BXD ngày 17/5/2006: Hưng dn lưu tr h sơ thi t k, bn v hoàn công công trình xây dng a) §èi víi chñ ®Çu t− hoÆc chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng Chñ ®Çu t− hoÆc chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së, hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt (tr−êng hîp thiÕt kÕ ba b−íc), hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hon c«ng c«ng tr×nh x©y dùng . Thnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ gåm: ThuyÕt minh v c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong b−íc thiÕt kÕ c¬ së, v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së, v¨n b¶n phª duyÖt dù ¸n, v¨n b¶n phª duyÖt b¸o c¸o kinh tÕ kü thuËt (tr−êng hîp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕ kü thuËt). Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 88
  89. Lưu tr h sơ thi t k, bn v hoàn công công trình xây dng: Thnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ v n¬i l−u tr÷ a) §èi víi chñ ®Çu t− hoÆc chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng Thnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ gåm: ThuyÕt minh v c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong b−íc thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o c¸o kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt (nÕu cã), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ kü thuËt, v¨n b¶n phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt. ThuyÕt minh (nÕu cã) v c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong b−íc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), b¸o c¸o kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (tr−êng hîp thiÕt kÕ hai b−íc), v¨n b¶n phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng. B¶n vÏ hon c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lËp theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 27, NghÞ ®Þnh 209/2004/N§CP và Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/2009. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 89
  90. Lưu tr h sơ thi t k, bn v hoàn công công trình xây dng: Thnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ v n¬i l−u tr÷ b) §èi víi nh thÇu thiÕt kÕ: Nh thÇu thiÕt kÕ tham gia thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng l−u tr÷ phÇn hå s¬ thiÕt kÕ do m×nh thùc hiÖn. Riªng nh thÇu ®¶m nhËn tæng thÇu thiÕt kÕ ph¶i l−u tr÷ ton bé hå s¬ thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së, hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt (tr−êng hîp thiÕt kÕ ba b−íc), hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng do m×nh v c¸c nh thÇu phô thiÕt kÕ thùc hiÖn. Thnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ gåm: ThuyÕt minh v c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong b−íc thiÕt kÕ c¬ së. ThuyÕt minh v c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong b−íc thiÕt kÕ kü thuËt, c¸c ti liÖu tÝnh to¸n. ThuyÕt minh (nÕu cã) v c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong b−íc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), c¸c ti liÖu tÝnh to¸n (tr−êng hîp thiÕt kÕ hai b−íc). Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 90
  91. Lưu tr h sơ thi t k, bn v hoàn công công trình xây dng: Thnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ v n¬i l−u tr÷ c) §èi víi nh thÇu thi c«ng x©y dùng: Nh thÇu thi c«ng x©y dùng l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hon c«ng c«ng tr×nh x©y dùng do m×nh thùc hiÖn. Riªng nh thÇu ®¶m nhËn tæng thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i l−u tr÷ ton bé hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hon c«ng do m×nh v c¸c nh thÇu phô thi c«ng x©y dùng thùc hiÖn. Thnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ gåm: ThuyÕt minh (nÕu cã) v c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng trong b−íc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã). B¶n vÏ hon c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lËp theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 27, NghÞ ®Þnh 209/2004/N§CP ngy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 91
  92. Xin caûm ôn! Chuùc caùc baïn, caùc anh chò ñaït nhieàu thaønh quaû toát trong coâng taùc ! Biên so n & gi ng: TS. Lưu Tr ưng V ăn 92